Video: ¿Puede un vendedor obtener un rendimiento específico?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificación: 2023-12-16 00:15
Desempeño específico es aplicable a los contratos de compraventa de inmuebles porque los inmuebles se consideran únicos. En caso de que el comprador incumpla, el el vendedor puede obtener un rendimiento específico donde la cancha voluntad ordenar al comprador que tome la propiedad del terreno y pague el precio del contrato.
Respecto a esto, ¿puede un vendedor de bienes raíces obtener un desempeño específico?
Desempeño específico está permitido en bienes raíces contratos porque cada parcela de tierra es única y los daños monetarios no son adecuados. Si la corte ordena desempeño específico , ordena el vendedor para transmitir la propiedad al comprador de acuerdo con los términos de su contrato.
Además, ¿cuándo se aplicaría un desempeño específico en virtud de un contrato de venta? Sucintamente, desempeño específico está disponible cuando existe: 1) un válido y vinculante contrato ; 2) definido y cierto condiciones; 3) reciprocidad de obligación y reparación; 4) ausencia de fraude y extralimitación; y 5) falta de recurso legal.
La gente también pregunta, ¿puede un corredor demandar por desempeño específico?
Demanda por desempeño específico como comprador El comprador puede demandar por desempeño específico si el vendedor se niega a seguir adelante con sus obligaciones en virtud del contrato acordado.
¿Qué es un ejemplo de desempeño específico?
A ejemplo de rendimiento específico es cuando una parte incumple con su obligación contractual y el tribunal le ordena cumplir con dichas obligaciones. A ejemplo de rendimiento específico es cuando una parte incumple con su obligación contractual y el tribunal le ordena cumplir con dichas obligaciones.
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¿Quién puede reclamar un desempeño específico?
Esta orden enfatiza el cumplimiento de las obligaciones contractuales. Aunque el demandante puede optar por reclamar una ejecución específica del demandado, el tribunal tiene la facultad discrecional de otorgar o rechazar la orden de ejecución específica. La discreción debe ejercerse judicialmente y no se limita a reglas rígidas
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¿Cómo calculo el rendimiento específico?
La división del cambio en el volumen de agua por unidad de área determinada a partir del modelo de gravedad por el cambio en el nivel del agua medido en los pozos proporciona una estimación del rendimiento específico (Sy) de 0,21 ± 0,03, que se encuentra dentro del rango de estimaciones de rendimiento específico derivadas de las pruebas de acuíferos. en el sitio