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Video: ¿Vale la pena comprar una cooperativa?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificación: 2023-12-16 00:15
La principal ventaja de comprar una cooperativa es que son más asequibles y más baratos comprar que un condominio. Para un inversor inmobiliario que busca obtener ingresos pasivos por alquiler de inmediato, esto significa cooperativa Los apartamentos no son una buena inversión. Esta es una de las razones por las que la mayoría de los inversores inmobiliarios se inclinan por comprar condominios.
De esta manera, ¿es mejor comprar una cooperativa que alquilar?
Alquilar o comprar en un cooperativa es un proceso un poco diferente que un condominio o una asociación de propietarios. Para compararlo con adquisitivo un condominio, como propietario de un condominio, tiene una tarifa de propiedad simple. El uso del espacio físico de la unidad de un propietario en un cooperativa es lo mismo que un condominio, es solo un tipo diferente de propiedad.
En segundo lugar, ¿cuáles son los beneficios de comprar una cooperativa? A diferencia de los propietarios de condominios, cooperativa Los accionistas residentes pagan cuotas de mantenimiento mensuales (que son deducibles de impuestos) que cubren los gastos operativos y de mantenimiento de su complejo, como impuestos sobre la propiedad inmobiliaria, pagos de hipotecas, calefacción y aire acondicionado, agua caliente, seguros y salarios del personal.
En segundo lugar, ¿cuáles son los pros y los contras de comprar una cooperativa?
Pros contras
- La principal ventaja de comprar una cooperativa es que a menudo son más baratos que comprar un condominio.
- Las cooperativas suelen ser más estables financieramente.
- El caso de ejecución hipotecaria es raro.
- Las cooperativas suelen tener una tasa de ocupación de propietarios más alta.
- Por lo general, puede obtener mejores pies cuadrados por su dinero.
¿Por qué las cooperativas son tan baratas?
Co - operaciones son menos costosos porque están diseñados para una residencia a largo plazo en lugar de como una herramienta de inversión. Los condominios atraen a inversores que desean invertir su dinero en bienes raíces para evitar la volatilidad del mercado. Los propietarios de condominios pueden subarrendar sus unidades, lo que generalmente no está permitido en co - operaciones.
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