Video: ¿Cómo se calcula el LTV de refinanciamiento?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificación: 2023-12-16 00:15
Una relación LTV se calcula dividiendo la cantidad prestada por el valor de tasación de la propiedad, expresado como porcentaje. Por ejemplo, si compra una casa avaluada en $ 100, 000 por su valor de tasación y hace un pago inicial de $ 10, 000, tomará prestados $ 90, 000, lo que dará como resultado una relación LTV del 90% (es decir, 90, 000/100, 000).
En este sentido, ¿cómo se calcula el LTV para remortgage?
Puede hacer esto dividiendo su hipoteca Importe por el valor de la propiedad. Luego, multiplique este número por 100 para obtener su LTV . Por ejemplo, si está comprando una propiedad por valor de £ 250, 000 y tiene un depósito de £ 50, 000, deberá pedir prestado £ 200, 000.
¿Qué significa 60% LTV? LTV significa préstamo-valor y, en pocas palabras, es el tamaño de su hipoteca en relación con el valor de la propiedad que desea comprar. Esta medio que el 75% del valor de la propiedad se paga con su hipoteca y el 25% se paga con su propio dinero (su depósito).
Además, ¿cuál es el LTV máximo en un refinanciamiento convencional?
85%
¿Cómo bajo mi LTV?
Si no tiene suficiente dinero para hacer eso, considere esperar hasta que pueda ahorrar más. Baja tu precio de compra: si no tiene un pago inicial lo suficientemente grande y no puede esperar para ahorrar más, puede disminuir su LTV seleccionando un automóvil o una casa que cueste menos.
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¿Cómo se calcula el LTV de una hipoteca?
Una relación LTV se calcula dividiendo la cantidad prestada por el valor de tasación de la propiedad, expresado como un porcentaje. Por ejemplo, si compra una casa avaluada en $ 100,000 por su valor de tasación y realiza un pago inicial de $ 10,000, tomará prestados $ 90,000, lo que dará como resultado una relación LTV del 90% (es decir, 90,000 / 100,000)
¿Cómo bajo mi LTV?
Los principales factores que impactan los ratios LTV son el pago inicial, el precio de venta (contrato) y el valor de tasación. Para lograr la relación LTV más baja (y la mejor), aumente el pago inicial e intente reducir el precio de venta