Video: ¿Qué es un administrador de proyectos de condominios?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificación: 2023-12-16 00:15
Fannie Mae's Gerente de Proyecto de Condominio ™ (CPM™) es una herramienta gratuita basada en la web que permite a los prestamistas certificar rápida y fácilmente una proyecto de condominio (o una fase legal de un proyecto ). Una vez proyecto está certificado por el prestamista, el prestamista certificador puede entregar préstamos garantizados por unidades en el proyecto (o fase).
Teniendo esto en cuenta, ¿qué es un condominio de revisión limitada?
A Revisión limitada de condominios es un programa simplificado ofrecido por Fannie Mae & Freddie Mac para préstamos clasificados como de menor riesgo. Condominios suscrito bajo el Revisión limitada programa son varias veces MÁS PROBABLES DE SER APROBADO que los presentados bajo el Revisar programa.
Del mismo modo, ¿qué hace que un condominio sea válido? Normalmente, un condominio se considera garantizado si: Ninguna entidad posee más del 10% de las unidades en un proyecto, incluido el desarrollador. Al menos el 51% de las unidades están ocupadas por sus propietarios. Menos del 15% de las unidades están en mora con sus cuotas de asociación.
Además, ¿está aprobado el Condo Fannie Mae?
A " Condominio aprobado por Fannie Mae "Significa el condominio en preguntas cumple o excede esos requisitos, y el condominio es elegible para financiamiento federal. A partir de 2020, el Fannie Mae límite de préstamo para condominios es $ 510, 400 - al menos, en la mayor parte del país. (Haga clic aquí para verificar el máximo en su área).
¿Qué es un proyecto de condominio de 2 a 4 unidades?
A proyecto compuesto por dos, tres o cuatro residenciales unidades en el que cada unidad se evidencia por su propio título y escritura. De dos a cuatro proyecto de condominio unidad puede ser nuevo o establecido proyecto y puede estar compuesto de adjuntos y / o separados unidades . A proyecto consistente en parte o únicamente de casas prefabricadas.
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La compañía administradora de un condominio es responsable de mantener la propiedad y garantizar que cumpla con los estándares ambientales, comunicarse con los propietarios sobre las violaciones de CC&R, administrar las finanzas de los condominios, manejar las preguntas e inquietudes de los propietarios, obtener y administrar la póliza de seguro del condominio y