¿Cómo funciona el proceso de subasta de ejecución hipotecaria?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificación: 2023-12-16 00:15

Si la oferta más alta en el subasta es insuficiente, el prestamista obtiene el título de la propiedad y la mantiene como propiedad del banco (o REO). El propósito de un subasta de ejecución hipotecaria es obtener el precio más alto posible por la propiedad, con el fin de mitigar las pérdidas que sufre un prestamista cuando un prestatario no paga un préstamo.

En consecuencia, ¿cómo funciona una subasta de ejecución hipotecaria?

Si la oferta más alta en el subasta es insuficiente, el prestamista obtiene el título de la propiedad y la mantiene como propiedad del banco (o REO). El propósito de un subasta de ejecución hipotecaria es obtener el precio más alto posible por la propiedad, con el fin de mitigar las pérdidas que sufre un prestamista cuando un prestatario no paga un préstamo.

También se puede preguntar, ¿cuánto tiempo lleva una subasta de ejecución hipotecaria? Si el propietario de la vivienda no ha entregado el dinero dentro de los 90 días posteriores a la notificación de incumplimiento, el prestamista puede proceder con la juicio hipotecario proceso. Luego viene un aviso de venta, que indicará que el fiduciario (el prestamista) venderá la casa en subasta dentro de los 21 días.

Por lo tanto, ¿cómo se compra una casa en una subasta de ejecución hipotecaria?

Estos son los pasos básicos para participar en una subasta de ejecución hipotecaria en vivo:

1. Busque y realice un seguimiento de las subastas de ejecución hipotecaria.
2. Haz tu investigación.
3. Conduzca por la propiedad, si es posible.
4. Ponga en orden su financiación.
5. Confirme todos los detalles de la subasta, incluso el día de la subasta.
6. Asiste a la subasta y puja.
7. Espere su certificado de título.

¿Qué sucede si una ejecución hipotecaria no se vende en una subasta?

Si la propiedad no vende en subasta , se convierte en una propiedad inmobiliaria (denominada REO o propiedad bancaria). Cuando esta sucede , el prestamista se convierte en propietario. El prestamista intentará vender la propiedad por su cuenta, a través de un corredor o con la ayuda de un administrador de activos REO.