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Video: ¿Qué hace que una casa sea superior?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificación: 2023-12-16 00:15
A fijador superior es un bien inmueble que requiere remodelación, remodelación, reconstrucción o rediseño. Ya sea una base, paredes o el techo, una fijador superior a menudo necesita un trabajo considerable para hacer es una vivienda confortable para vivir. Partes superiores del fijador normalmente se ofrecen a un precio inferior al del mercado.
Simplemente, ¿es una buena idea comprar un fijador superior?
Casi en cualquier momento es un bien hora de comprar un reparador - superior , especialmente si adquiere la propiedad por menos que todo lo que la rodea. A diferencia de otras propiedades residenciales, fijador - superior los precios no dependen tanto de la temperatura del mercado inmobiliario local, ya sea caliente, frío o neutral.
Uno también puede preguntarse, ¿cuánto necesita para un fijador superior? El cálculo del valor básico para un Fijador superior Entonces, por ejemplo, si las casas de dos dormitorios y un baño en el vecindario deseado generalmente se venden por $ 300,000 y la casa usted Si está considerando las necesidades de $ 100, 000 en trabajo, un precio de oferta de $ 200, 000 podría tener sentido.
Además, ¿qué buscan las casas superiores reparadoras?
6 sencillos pasos para evaluar el costo real de una cámara alta reparadora
- # 1 Decide lo que puedes hacer tú mismo.
- # 2 Ponga precio al costo de las renovaciones antes de hacer una oferta.
- # 3 Verifique los costos de los permisos.
- # 4 Verifique los precios de las obras estructurales.
- # 5 Verifique el costo de financiamiento.
- # 6 Calcule su oferta de compra justa.
- # 7 Incluya contingencias de inspección.
¿Cómo se compra una casa que necesita reparaciones?
Proceso
- Encuentra una propiedad superior con reparaciones.
- Elija un prestamista 203 (k) aprobado por la FHA.
- Prepare una propuesta detallada que muestre el alcance de las renovaciones.
- El prestamista ordena una tasación.
- Suponiendo que su crédito cumpla con los criterios del prestamista, emitirán un préstamo por el monto para cubrir la compra, la remodelación y los costos de cierre.
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