Video: ¿Qué sucede si no hay una placa de condominio?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificación: 2023-12-16 00:15
No es tan sencillo decir "El Asociación se disolverá ". Ese no es un resultado de la noche a la mañana. Sin a Tablero , las facturas dejarán de pagarse, las cuentas se cerrarán, la administración se irá, las demandas no se controlarán. La comunidad flaquearía seriamente y rápidamente se deterioraría.
También sepa, ¿qué sucede si nadie se postula para la junta de condominios?
En el condominio configuración, debe enviar formularios donde las personas envían su nombre a correr para oficina. Si no hay suficientes nombres enviados, todos son elegidos para el tablero . Típicamente, lo que sucede es el otro tablero los miembros o administradores de propiedades dirán: 'No puede renunciar; no tenemos cualquiera para reemplazarte.
¿Qué sucede si una HOA no tiene una junta en California? Sin tabla , los asociación tendría que ir a la corte para nombrar un síndico. Un receptor cobraría por los servicios de toma de decisiones previamente realizados por el tablero , generalmente por horas. El receptor contrataría a un gerente y un abogado para asesorar al receptor.
De manera similar, se pregunta, ¿qué sucede si una Asociación de Propietarios no tiene una junta?
Desafortunadamente, la asociación no puede funcionar sin un tablero . Habría no uno para realizar transacciones comerciales, hacer o firmar contratos o tomar decisiones generales sobre la función de la asociación. No uno haría tengo autoridad para cobrar cuotas o pagar a los contratistas.
¿Una HOA tiene que tener una junta?
Típicamente HOA los artículos y estatutos requieren que HOA tienen un número mínimo de tablero miembros, cada uno de los cuales sirve por un período específico. Los documentos rectores describen quién puede servir en el tablero , y cómo tablero los miembros son elegidos. Los documentos también determinan requerido reuniones y describir los procedimientos de reunión y votación.
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Respuesta: Varios factores pueden contribuir a las tarifas de mantenimiento del condominio: comodidades del edificio, servicios públicos, ubicación, antigüedad del edificio. Pero la definición de lo que es "razonable" es siempre muy subjetiva. Hace solo unos años, de 50 a 65 centavos por pie cuadrado (psf) era aceptable para la situación promedio de un condominio
¿Qué es una divulgación de condominio?
Proporciona que todos los posibles compradores bajo contrato para la compra de una unidad de condominio tienen derecho a documentos específicos a cargo del vendedor. Eso significa que un comprador debe pedirle al vendedor los documentos en lugar de asumir que se le proporcionarán
¿Qué sucede con el precio y la cantidad de equilibrio cuando hay un aumento simultáneo de la demanda y un aumento de la oferta?
Un aumento en la demanda, todas las demás cosas sin cambios, hará que el precio de equilibrio aumente; la cantidad ofrecida aumentará. Una disminución de la demanda provocará una caída del precio de equilibrio; la cantidad ofrecida disminuirá. Una disminución de la oferta hará que suba el precio de equilibrio; la cantidad demandada disminuirá
¿Qué es una tarifa de mantenimiento para un condominio?
Un costo adicional de ser propietario de un apartamento o condominio son sus cuotas de mantenimiento mensuales. La tarifa mensual cubre el costo de mantenimiento de los edificios, terrenos y áreas comunes. Su tarifa mensual puede ser tan baja como $ 50 por mes a más de $ 1,000 por mes, según la ubicación y el tamaño del apartamento
¿Qué es una auditoría de condominio?
Una auditoría completa de las finanzas de una HOA crea un balance general y un estado de resultados y ofrece la opinión del auditor sobre la salud financiera de la comunidad de condominios. Se supone que las asociaciones de propietarios deben informar a sus miembros los resultados de las auditorías y revisiones financieras y de cumplimiento de los préstamos hipotecarios