Video: ¿Qué es una agencia dual en el sector inmobiliario?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificación: 2023-12-16 00:15
Agencia dual es una situación para describir cuando un agente de bienes raíces trabaja tanto con el comprador como con el vendedor. Agentes duales , también conocidos como corredores de transacciones, trabajan tanto para el comprador como para el vendedor, combinando ambos roles en uno.
Además, ¿cómo explica la agencia dual?
Agencia dual significa que uno agente representa tanto al vendedor como al comprador en la misma transacción inmobiliaria. A agente dual deben caminar por la cuerda floja para ser neutrales con ambas partes, y no pueden revelar información confidencial a ninguna de las partes.
Además, ¿la doble agencia es mala? En el mejor de los casos, dicen doble los agentes no pueden cumplir con sus obligaciones fiduciarias con ambas partes. No pueden promover los mejores intereses tanto del comprador como del vendedor porque esos intereses siempre divergen. Lo peor, agencia dual crea un conflicto de intereses perjudicial.
De esta manera, ¿qué es el consentimiento para la agencia dual?
Como un agente dual , el corredor de bienes raíces no debe lealtad absoluta ni al vendedor ni al comprador. Si el comprador ha firmado previamente este Consentimiento para agencia dual , el comprador debe afirmar su consentimiento para la compra de una propiedad en particular antes de que se presente al vendedor una oferta de compra.
¿Qué es una agencia única en el sector inmobiliario?
En bienes raíces , el término " Agencia única "indica que un corredor o agente representará los intereses del vendedor o del comprador. En otras palabras, el agente se sentará en un solo lado de la misma transacción. Agencia existe cuando un corredor o agente representa tanto al comprador como al vendedor de una propiedad.
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