¿A cuánto asciende el capital y los intereses?
¿A cuánto asciende el capital y los intereses?

Video: ¿A cuánto asciende el capital y los intereses?

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Video: Interés simple | Ejemplo 1 2024, Noviembre
Anonim

Como ejemplo, considere un préstamo a 10 años por $ 250, 000 al 8% APR con pagos mensuales. El pago mensual sería de $ 3, 033,19 durante la vigencia del préstamo. En el primer pago $ 1, 666.67 irían hacia interesar mientras que $ 1, 366.52 va hacia principal.

De lo cual, ¿qué porcentaje del pago es principal?

Préstamos tradicionales a 30 años Durante la vida de una hipoteca de $ 200,000 a 30 años a 5 por ciento , tu pagar 360 mensuales pagos de $ 1, 073,64 cada uno, por un total de $ 386, 511,57. En otras palabras, pagar $ 186, 511.57 de interés para pedir prestado $ 200, 000. El monto de su primer pago eso irá a principal es solo $ 240.31.

¿Es bueno pagar el capital o los intereses? Cuando usted pagar extra pagos directamente en el principal , estás bajando la cantidad que estás pagando intereses sobre. Te puede ayudar pagar salga de su deuda mucho más rápido. Sin embargo, solo haciendo extra pagos con el dinero que obtiene de bonificaciones o declaraciones de impuestos es mejor que solo pago en el préstamo.

Teniendo esto en cuenta, ¿cómo se calcula el capital y los intereses?

Divide tu interesar tasa por la cantidad de pagos que realizará en el año ( interesar las tarifas se expresan anualmente). Entonces, por ejemplo, si está haciendo pagos mensuales, divida por 12. 2. Multiplíquelo por el saldo de su préstamo, que para el primer pago será su principal Monto.

¿Qué es el interés principal?

los principal es la cantidad que pidió prestada y tiene que devolver, y interesar es lo que el. Para la mayoría de los prestatarios, el pago mensual total que envía a su compañía hipotecaria incluye otras cosas, como seguros para propietarios de viviendas e impuestos que pueden mantenerse en una cuenta de depósito en garantía.

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