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Video: ¿Cuál es el papel de un contratista general?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificación: 2023-12-16 00:15
A contratista general es responsable de proporcionar todo el material, mano de obra, equipo (como vehículos y herramientas de ingeniería) y servicios necesarios para la construcción del proyecto. A contratista general a menudo contrata a subcontratistas especializados para realizar la totalidad o parte del trabajo de construcción.
También hay que saber cuáles son las funciones y responsabilidades de un contratista.
Generalmente, un contratista es responsable de planificar, ejecutar, supervisar, inspeccionar y dirigir un proyecto de construcción de un edificio de principio a fin, independientemente del alcance del proyecto. los contratista asegura que el proyecto cumpla con todas las especificaciones descritas en los documentos del contrato.
En segundo lugar, ¿qué cubre una licencia de contratista general? Los contratistas generales con licencia pueden realizar una amplia variedad de trabajos. Eso pueden ser trabajos de movimiento de tierras, plomería, electricidad, cimentaciones, armazones o techos. Contratista general Tipo B pueden llevar a cabo Construcción general y proyectos de construcción de viviendas comerciales y residenciales destinados a ser ocupados.
Posteriormente, la pregunta es, ¿qué puedo esperar de un contratista general?
7 formas de obtener el mejor trabajo de su contratista
- Evite las asignaciones. Una asignación es un artículo de línea en la oferta del contratista por algo que aún no se ha determinado.
- Establezca una buena comunicación.
- Mantenga un diario del proyecto.
- Seguimiento de todos los cambios en la escritura.
- Compruebe el trabajo.
- Pague solo por el trabajo completado.
- Sea un buen cliente.
¿Cómo gana dinero un contratista general?
Contratistas Generales se le paga tomando un porcentaje del costo total del proyecto terminado. Algunos cobrarán una tarifa fija, pero en la mayoría de los casos, contratista general cobrará entre el 10 y el 20 por ciento del costo total del trabajo. Esto incluye el costo de todos los materiales, permisos y subcontratistas.
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¿Cuál es la tarifa estándar de un contratista general?
A los contratistas generales se les paga tomando un porcentaje del costo total del proyecto terminado. Algunos cobrarán una tarifa fija, pero en la mayoría de los casos, un contratista general cobrará entre el 10 y el 20 por ciento del costo total del trabajo. Esto incluye el costo de todos los materiales, permisos y subcontratistas
¿Cuál es la diferencia entre un director de proyecto y un contratista general?
Un gerente de proyecto generalmente administra al gerente de construcción y / o al contratista general en nombre del cliente. Los contratistas generales son elegidos a través de un proceso de licitación por el cliente y están involucrados durante la construcción y en la dirección y operación diaria de los proyectos
¿Cuál es la diferencia entre un contratista general certificado y un contratista de construcción certificado?
Contratista certificado Algunos estados usan "certificado" para referirse a "con licencia". Un contratista general también puede certificar con varias organizaciones comerciales o gubernamentales. Un contratista puede obtener la certificación como constructor ecológico, por ejemplo, para la construcción de oficinas u hogares económicos y energéticamente eficientes
¿Cuál es la diferencia entre un contratista y un contratista general?
Un contratista "principal" o "directo" es un contratista que tiene un contrato directamente con el dueño de la propiedad. Un contratista "general" se refiere a un contratista a cargo de contratar subcontratistas y coordinar su trabajo, manteniendo el trabajo en el camino correcto para su finalización oportuna y dentro del presupuesto
¿Cuál es la diferencia entre contratista y contratista general?
Todo el trabajo requerido del contrato es realizado por el contratista independiente y los empleados. Los contratistas independientes generalmente no se consideran empleados del principal. Un 'contratista general' es una entidad con la que el principal / propietario contrata directamente para realizar ciertos trabajos