Video: ¿Qué es un fondo 1031?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificación: 2023-12-16 00:15
A 1031 el intercambio recibe su nombre de la sección 1031 del Código de Rentas Internas de EE. UU., que le permite evitar el pago de impuestos sobre las ganancias de capital cuando vende una propiedad de inversión y reinvierte los ingresos de la venta dentro de ciertos límites de tiempo en una propiedad o propiedades del mismo tipo y de igual o mayor valor.
De manera similar, uno puede preguntar, ¿todavía puede hacer un intercambio 1031?
Intercambios de acciones corporativas o intereses de sociedades nunca hizo calificar y todavía , no lo hagas. La TCJA incluye una regla de transición que permite Intercambio 1031 de propiedad personal calificada en 2018 si la propiedad original se vendió o la propiedad de reemplazo se adquirió antes del 31 de diciembre de 2017.
Además, ¿qué califica para un intercambio 1031? Para calificar como un Intercambio 1031 , la propiedad que se vende y la propiedad que se adquiere debe ser " similar . " En términos de bienes raíces, puede intercambio casi cualquier tipo de propiedad, siempre que no sea propiedad personal.
Entonces, ¿es una buena idea un intercambio 1031?
los Intercambio 1031 puede ser un estupendo herramienta para aumentar su flujo de caja al diferir impuestos. Puede posponer el pago de impuestos sobre la ganancia si la reinvierte en una forma similar " similar " propiedad. La diferencia clave es que estás intercambiando, en lugar de vender. Esto le permite calificar para el tratamiento de impuestos diferidos de su ganancia.
¿Es un intercambio 1031 todo o nada?
A Intercambio 1031 te permite diferir todos tributación mediante la reinversión del producto de la venta en una nueva propiedad. Afortunadamente, un Intercambio 1031 no es un todo o nada trato. Puede optar por retirar algo de dinero de la mesa sobre la venta de una propiedad de inversión y, al mismo tiempo, aplazar la mayor parte de su obligación tributaria.
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