Video: ¿El comprador tiene que dar una tasación al vendedor?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificación: 2023-12-16 00:15
Hogar vendedores no tienen derecho a copias del tasaciones Los prestamistas hipotecarios actúan en nombre de sus prestatarios. Si una casa vendedor quiere una copia de un evaluación , ella deberían considere pedir una copia al comprador.
Teniendo esto en cuenta, ¿el comprador tiene que mostrarle al vendedor la tasación?
los vendedor a menudo lo hace no generalmente obtener una copia de evaluación , pero ellos pueden solicite uno. El equipo de asesoría legal de CRES Risk Management señaló que un evaluación es importante para una transacción y, como un informe de inspección de la propiedad para una compra, necesidades que se proporcionará a la vendedor , ya sea que la venta se cierre o no.
Del mismo modo, ¿el vendedor ve la tasación de la vivienda? Kathie Connelly, directora ejecutiva de Maryland Bienes raíces Comisión, dijo un comprador puede ver los evaluación porque pagó por ello. Y el prestamista involucrado puede ver porque está proporcionando la hipoteca. Nadie más obtiene a sin que ellos lo digan.
De manera similar, uno puede preguntarse, ¿quién obtiene la tasación del comprador o del vendedor?
los Comprador Generalmente paga por el Evaluación , Pero no siempre. Lo primero que hay que tener en cuenta es que todo es negociable cuando se trata de una compra inmobiliaria, y eso incluye la vivienda. evaluación tarifa. en un comprador mercado, compradores puede a menudo obtener los vendedor para pagar este y otros gastos de cierre.
¿Quién paga por la tasación del terreno, comprador o vendedor?
Cuestan unos cientos de dólares y, por lo general, el el comprador paga la tarifa al cierre, aunque puede optar por pagar es por adelantado. Una estimación de buena fe, también conocida como GFE, que le entregue el prestamista le proporcionará una tarifa por evaluación.
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¿El comprador puede ver el informe de tasación?
El vendedor generalmente no obtiene una copia de la tasación, pero puede solicitar una. El equipo de asesoría legal de CRES Risk Management señaló que una tasación es importante para una transacción y, al igual que un informe de inspección de la propiedad para una compra, debe proporcionarse al vendedor, ya sea que la venta se cierre o no
¿Cuáles son las obligaciones generales de un vendedor y un comprador en virtud de un contrato dentro de la UCC?
La ley general de contratos, a diferencia de la UCC, generalmente permite que una parte cumpla con las obligaciones contractuales a través de un desempeño sustancial. Según la UCC, si los bienes tal como se ofrecieron "no cumplen en algún aspecto con el contrato", el comprador tiene varias opciones, incluido el rechazo de los bienes
¿En qué momento el comprador asume la propiedad del vendedor cuando utiliza los términos FOB?
“Punto de envío FOB” u “origen FOB” significa que el comprador está en riesgo y toma posesión de los bienes una vez que el vendedor envía el producto. A efectos contables, el proveedor debe registrar una venta en el punto de salida de su muelle de embarque
¿Qué oportunidad se le debe dar al vendedor si el tiempo de ejecución no ha expirado?
1) Si el plazo de ejecución NO ha expirado aún, el vendedor puede realizar la oferta adecuada o la entrega de los productos conformes antes de la fecha límite (y, por lo tanto, subsanar la oferta defectuosa sin incurrir en responsabilidad por incumplimiento). -El vendedor debe actuar con prontitud y debe actuar en el tiempo restante para la ejecución
¿Tiene que tener una divulgación del vendedor?
R: Algunos estados requieren que casi todos los vendedores proporcionen un formulario de divulgación del vendedor a un comprador, pero en algunos casos, no se requiere que el vendedor entregue la divulgación. Por ejemplo, si la casa del vendedor es parte de un patrimonio o una venta por ejecución hipotecaria por parte de un alguacil o un tribunal, es posible que no se requiera un formulario de divulgación del vendedor