Video: ¿Son una buena idea las hipotecas de tasa ajustable?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificación: 2023-12-16 00:15
La ventaja obvia de un ajustable - hipoteca de tasa es que llevan menor interés tarifas durante el período fijo de la préstamo . En el momento de escribir este artículo, el más bajo índice anunciado en una importante hipoteca sitio para un 5/1 BRAZO fue de aproximadamente 3,2% en comparación con un índice del 3,9% para un plazo fijo de 30 años préstamo.
Por lo tanto, ¿por qué querría una hipoteca de tasa ajustable?
Ventajas de un ajustable - hipoteca de tasa Característica inferior índice y pago temprano en el préstamo término. Debido a que los prestamistas pueden considerar el pago más bajo cuando califican a los prestatarios, las personas pueden comprar viviendas más caras que de otra manera. podría comprar. Permita que los prestatarios aprovechen las caídas tarifas sin refinanciamiento.
En segundo lugar, ¿tienen sentido las hipotecas de tasa ajustable? En casi todos los casos, serán significativamente más bajos que un estándar fijo de 30 años. hipoteca de tasa . Eso es porque estos tarifas solo solicite por un período corto de tiempo, por lo general, aumenta significativamente después de un período con ese nivel más bajo índice.
En segundo lugar, ¿cuáles son los peligros de una hipoteca de tasa ajustable?
La principal razón para considerar hipotecas de tasa ajustable es que puede terminar con un pago mensual más bajo. El banco (generalmente) lo recompensa con una inicial más baja índice porque estás tomando el riesgo ese interés tarifas podría aumentar en el futuro.
¿Qué es mejor hipoteca de tasa fija o ajustable?
La diferencia entre un tipo de interés fijo y un hipoteca de tasa ajustable es eso, por tarifas fijas el interés índice se establece en el momento de sacar el préstamo y no cambiará. Con un hipoteca de tasa ajustable , el interés índice puede subir o bajar. Muchos ARM comenzarán con un interés menor índice que hipotecas a tipo fijo.
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¿Las hipotecas de compra para alquilar son más baratas que las residenciales?
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