Video: ¿Puede un segundo acreedor hipotecario ejecutar la hipoteca?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificación: 2023-12-16 00:15
Decidir Anular una hipoteca
Comprensiblemente, segundo hipoteca tenedores de gravámenes con prestatarios morosos voluntad solamente anular una hipoteca si tiene sentido financiero. A segundo hipoteca titular del derecho de retención típicamente voluntad ejecuciones hipotecarias cuando procede la venta voluntad Cubrir ambas deudas hipotecarias.
De manera similar, uno puede preguntarse, ¿qué sucede con el segundo titular del derecho de retención en una ejecución hipotecaria?
Después de una primera hipoteca juicio hipotecario , todo junior gravámenes (incluyendo un segundo hipoteca y cualquier juicio menor gravámenes ) se extinguen y el gravámenes se eliminan del título de propiedad. Pero el segundo -la deuda hipotecaria y el juicio de los acreedores permanecen, a pesar de que ya no están vinculados a la embargado propiedad.
Además, ¿qué es un segundo acreedor prendario? A segundo la hipoteca es una derecho de retención en una propiedad que está subordinada a una hipoteca o préstamo de mayor antigüedad. Llamado tenedores de gravámenes posicionamiento, el segundo la hipoteca se queda atrás de la primera hipoteca. Esto significa segundo Las hipotecas son más riesgosas para los prestamistas y, por lo tanto, generalmente tienen una tasa de interés más alta que las primeras hipotecas.
Teniendo esto en cuenta, ¿se puede ejecutar una hipoteca en segunda posición?
A segundo - hipoteca poseedor pueden iniciado juicio hipotecario procedimientos incluso si el primero hipoteca no está atrasado en los pagos. los segundo - hipoteca El prestamista aún debe tomar todos los pasos necesarios en el juicio hipotecario proceso, y también debe notificar al primer prestamista de la intención de anular una hipoteca en la propiedad.
¿Puede un tenedor de un derecho de retención de una sentencia ejecutar una hipoteca?
A el acreedor prendario del juicio puede elegir anular una hipoteca su casa para que le paguen. Pero juicio los tenedores de gravámenes rara vez anular una hipoteca porque se necesita esfuerzo y dinero para hacer esto y, en la mayoría de los casos, la acreedor prendario no saca nada del juicio hipotecario venta porque hipotecas u otros gravámenes tienen prioridad.
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