2025 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificación: 2025-01-22 15:57
Legalmente, toda propiedad los titulares de gravámenes pueden forzar una propiedad en juicio hipotecario , independientemente de su antigüedad en los títulos de propiedad. Es mucho más difícil para un prestamista de segunda hipoteca anular una hipoteca , sin embargo. Eso es porque senior tenedores de gravámenes se pagan primero, con titulares de gravámenes menores a veces se queda sin ingresos de venta para reclamar.
Por lo tanto, ¿puede una ejecución hipotecaria de un acreedor prendario menor?
Ejecuciones hipotecarias de acreedores menores Por ejemplo, si su casa vale mucho más que el saldo de su hipoteca, acreedor prendario junior podría anular una hipoteca con la expectativa de recibir importantes ganancias por la venta. También una acreedor prendario junior podría comprar su primer préstamo hipotecario, convertirse en el nuevo acreedor prendario y luego anular una hipoteca ese gravamen.
En segundo lugar, ¿puede un titular de un gravamen ejecutar la ejecución hipotecaria de una propiedad? Legalmente, todos los titulares de gravámenes sobre la propiedad pueden forzar un propiedad dentro juicio hipotecario , independientemente de su antigüedad en propiedad títulos. Es mucho más difícil para un prestamista de segunda hipoteca anular una hipoteca , sin embargo. Eso es porque senior tenedores de gravámenes se pagan primero, con junior tenedores de gravámenes a veces se queda sin ingresos de venta para reclamar.
De esta manera, ¿qué sucede con los gravámenes menores en una ejecución hipotecaria?
Después de una primera hipoteca juicio hipotecario , todos gravámenes menores (incluida una segunda hipoteca y cualquier júnior juicio gravámenes ) se extinguen y el gravámenes se eliminan del título de propiedad. Pero la deuda de la segunda hipoteca y el juicio del acreedor permanecen, a pesar de que ya no están vinculados al embargado propiedad.
¿Qué es el titular de un gravamen menor?
A titular de gravamen junior es una persona o entidad que obtiene una derecho de retención interés después de que ya existe un derecho de retención en la propiedad. Este segundo prestamista hipotecario podría llamarse titular de gravamen junior , mientras que el deudor hipotecario inicial se llamaría el mayor titular del derecho de retención.
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Decidir la ejecución hipotecaria Es comprensible que los titulares de un gravamen de segundas hipotecas con prestatarios en mora sólo ejecutarán la ejecución hipotecaria si tiene sentido financiero. Un segundo titular de un gravamen hipotecario normalmente ejecutará ejecuciones hipotecarias cuando el producto de la venta cubra ambas deudas hipotecarias
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