Video: ¿Puedes hacer un intercambio 1031 con acciones?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificación: 2023-12-16 00:15
Desafortunadamente, cuando se redactaron las regulaciones del Tesoro para el código tributario relacionado con la Sección 1031 Congreso excluido cepo , bonos y otras evidencias de endeudamiento. Entonces papel como existencias , bonos y pagarés están todos excluidos de 1031 tratamiento. Usted puede 't intercambio en ello.
De esta manera, ¿se aplica el intercambio 1031 a las acciones?
Cepo no tiene depreciación lineal. Cepo , bonos o pagarés se consideran propiedad personal según las pautas de IRS. la ventaja personal no puede ser 1031 intercambiado. Ambas propiedades deben ser lo suficientemente similares para calificar como " similar ." Como tipo La propiedad es propiedad de la misma naturaleza, carácter o clase.
Además, ¿cuándo no se puede realizar un intercambio 1031? Otra razón por la que alguien no querer hacer un intercambio 1031 es si tienen una pérdida, ya que no habrá ganancias de capital sobre las que pagar impuestos. O si alguien está en el tramo de impuesto sobre la renta ordinario del 10% o 12%, no Necesitar hacer un intercambio 1031 porque, en ese caso, tributarán al 0% sobre las plusvalías.
También debes saber si puedes hacer un intercambio de acciones similar.
Eso es cierto incluso si el inversor utiliza los ingresos para comprar acciones en otra empresa. Pero la sección 1031 establece que la propiedad mantenida para su uso en un comercio o negocio o para inversión lo hace no activar el impuesto a las ganancias de capital si se cambia por igual que - amable ”Propiedad comercial o de inversión.
¿En qué puedes 1031 intercambiar?
El término Intercambio 1031 se define en la sección 1031 del Código del IRS. (1) En pocas palabras, esta estrategia permite a un inversor "diferir" el pago de impuestos sobre las ganancias de capital sobre una propiedad de inversión cuando se vende, siempre que otra " similar propiedad”se compra con el beneficio obtenido por la venta de la primera propiedad.
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¿Puedes hacer un 1031 en REIT?
Aunque un REIT puede realizar un intercambio 1031 a nivel de entidad, las acciones REIT individuales se consideran propiedad personal y no califican para un intercambio 1031 ya que solo califican los bienes inmuebles. Para el aplazamiento de impuestos en un intercambio 1031, un contribuyente debe intercambiar bienes inmuebles por otros bienes inmuebles "similares"
¿Cuánto tiempo tengo para hacer un intercambio 1031?
Para recibir el beneficio completo de un intercambio 1031, su propiedad de reemplazo debe ser de igual o mayor valor. Debe identificar una propiedad de reemplazo para los activos vendidos dentro de los 45 días y luego concluir el intercambio dentro de los 180 días. Hay tres reglas que se pueden aplicar para definir la identificación