Video: ¿Cuál es el principio de mayor y mejor uso?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificación: 2023-12-16 00:15
Una propiedad debe valorarse en términos de su mayor y mejor uso. La definición de máximo y mejor uso es la siguiente: El uso razonable, probable y legal de un terreno baldío o una propiedad mejorada, que sea físicamente posible, con el apoyo adecuado, financieramente factible y que resulte en la mayor valor.
Teniendo esto en cuenta, ¿cuál es el mejor y más alto uso de una propiedad?
El Instituto de Tasación define más alto y mejor uso de la siguiente manera: El razonablemente probable y legal usar de tierras baldías o mejoradas propiedad que sea físicamente posible, con el apoyo adecuado, financieramente factible y que dé como resultado la mas alto valor.
Además, ¿cuál es el mejor uso de la tierra? Más alto y mejor uso es lo razonablemente probable y legal usar de vacante tierra o una propiedad mejorada que sea legalmente permisible, físicamente posible, debidamente respaldada, financieramente factible y que resulte en el valor más alto.
Además, ¿cuáles son las cuatro pruebas para mayor y mejor uso?
los cuatro pruebas de mayor y mejor uso son: (1) legalmente permisibles (2) físicamente posibles (3) financieramente factibles y ( 4 ) más rentable. Los primeros dos pruebas son intercambiables en orden y, en muchas circunstancias, los dos últimos se combinan.
¿En qué se basa el principio de anticipación?
Principio de anticipación Ley y Definición Legal. Principio de anticipación se refiere a una regla de la que depende el valor actual de una propiedad. De acuerdo a esto principio el valor de la propiedad depende de la utilidad o los ingresos anticipados que se acumularán para el propietario en el futuro.
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¿Qué principio explica por qué el AFC disminuye a medida que aumenta la producción? ¿Qué principio explica por qué el AVC aumenta a medida que aumenta la producción?
El AFC disminuye a medida que aumenta la producción debido al efecto de propagación. El costo fijo se distribuye entre más y más unidades de producción a medida que aumenta la producción. AVC aumenta a medida que aumenta la producción debido al efecto de rendimientos decrecientes. Debido a los rendimientos decrecientes de la mano de obra, cuesta más producir cada unidad adicional de producción
¿Cómo se determina el mejor y más alto uso de una propiedad?
Una propiedad debe valorarse en términos de su máximo y mejor uso. La definición de máximo y mejor uso es la siguiente: El uso razonable, probable y legal de un terreno baldío o una propiedad mejorada, que sea físicamente posible, con el apoyo adecuado, financieramente factible y que resulte en el valor más alto
¿Es el principio de costos un principio contable o de presentación de informes?
El principio del costo es un principio contable que requiere que los activos, pasivos e inversiones de capital se registren en los registros financieros a su costo original