Video: ¿Negocian los bancos las ventas al descubierto?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificación: 2023-12-16 00:15
Darse cuenta de que ventas cortas se negocian entre los vendedores y sus Banco - Los compradores creen erróneamente que son negociando con el Banco en un venta corta . En realidad, venta corta la aprobación es un proceso que ocurre solo entre el vendedor y su prestamista. Su bancos aprobará ventas cortas sólo "tal cual".
En consecuencia, ¿puede negociar sobre ventas al descubierto?
Es completamente posible negociar a venta corta , pero haciéndolo pueden ser un proceso que requiere mucho tiempo. En lugar de negociando solo con el vendedor, como es el caso de la mayoría de Ventas , negociaciones de venta corta también debe ser aprobado por el prestamista.
Además, ¿con qué frecuencia los bancos aceptan ofertas de venta corta? Mientras que unos pocos prestamistas pueden aceptar ofertas de venta corta dentro de uno o dos meses, la aceptación puede llevar de cuatro a seis meses, o incluso más. Y cuando hay titulares de gravámenes menores, cada uno voluntad Por lo general, tienen su propia Opinión de precio del corredor (BPO) en la propiedad antes de que aceptar los oferta.
Teniendo esto en cuenta, ¿el banco cobrará menos en una venta corta?
Un comprador puede ofrecer menos pero el Banco tal vez no aceptar eso. Sin embargo, si el comprador lo hace ofrecer el precio preaprobado, el venta corta será ser aprobado, siempre que el comprador califique.
¿Por qué un banco negaría una venta corta?
Aquí hay razones por las que bancos rechazar venta corta peticiones: Venta corta El precio de oferta es demasiado bajo: Bancos solicitará una tasación, a veces varias tasaciones, y también puede solicitar una BPO. Si el Banco cree que puede ganar más dinero tomando la propiedad a través de procedimientos de ejecución hipotecaria, el Banco voluntad rechazar la oferta.
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