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Video: ¿Los inmuebles multifamiliares son una buena inversión?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificación: 2023-12-16 00:15
Multi - bienes raíces familiares también es muy adecuado para propiedad inversores que deseen construir una cartera relativamente grande de unidades de alquiler. Adquirir un 20 unidad edificio de apartamentos es mucho más fácil y mucho más eficiente en tiempo que comprar 20 diferentes familia hogares.
Del mismo modo, puede preguntar, ¿es una buena inversión una multifamiliar?
En algunos casos, puede ser propiedad de una o más partes. Si bien son el tipo menos común de edificios residenciales, invertir en Multifamiliar Las propiedades son una estrategia inmensamente favorable entre los inversores gracias a su fuente adicional de ingresos mensuales, junto con una apreciación lenta pero constante.
Del mismo modo, ¿cómo valora la propiedad multifamiliar? Cómo determinar el valor de su propiedad multifamiliar
- Valor de mercado actual = Tasa de capitalización / Ingreso operativo neto.
- Valor = Tasa de capitalización / NOI.
- Tasa de capitalización = 5.8% NOI = $ 435, 900.
- $435, 900 /.058 = $7, 515, 517.
- Valor de la propiedad = $ 7, 515, 517.
- Tasa de capitalización = 6.3% NOI = $ 435, 900.
- $435, 900 /.063 = $6, 919, 047.
- Valor de la propiedad = $ 6, 919, 047.
De manera similar, puede preguntar, ¿cómo empiezo a invertir en bienes raíces multifamiliares?
7 consejos para invertir en propiedades multifamiliares
- Considere vivir en una de las unidades por condiciones favorables.
- [Ver: 7 de las mejores acciones para comprar en 2018.]
- Elija los profesionales adecuados para ayudar.
- Solicite documentación detallada.
- Valora al prospecto con cuidado.
- Mantenga las reservas de efectivo adecuadas.
- [Ver: 10 habilidades que tienen los mejores inversores].
- Sepa en lo que se está metiendo.
¿Qué se considera una vivienda multifamiliar?
Casas multifamiliares son edificios que contienen residencias separadas para dos o más familias o compañeros de cuarto. Incluyen dúplex, triplex y edificios de apartamentos con varias unidades residenciales. Los inversores, las aseguradoras y los prestamistas ven estas propiedades de manera diferente. Imagen de un solo Casa familiar.
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