¿Es legal la agencia dual en el estado de Washington?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificación: 2023-12-16 00:15

Uno agente representa al comprador y uno agente representa al vendedor. En casos raros, el mismo agente facilita la transacción tanto para el comprador como para el vendedor. Esto se conoce como agencia dual ”. No todos los estados permiten agencia dual , pero es permitido en el estado de Washington.

Además, ¿la agencia dual es ilegal en algunos estados?

La agencia dual es ilegal en ocho estados : Alaska, Colorado, Florida, Kansas, Maryland, Oklahoma, Texas y Vermont. El otro estados Tiene diferente leyes que rige la divulgación de agencia dual y el comportamiento de agentes duales.

De manera similar, ¿qué es el consentimiento para la agencia dual? Como un agente dual , el corredor de bienes raíces no debe lealtad absoluta ni al vendedor ni al comprador. Si el comprador ha firmado previamente este Consentimiento para agencia dual , el comprador debe afirmar su consentimiento para la compra de una propiedad en particular antes de que se presente al vendedor una oferta de compra.

De manera similar, se pregunta, ¿es ética la agencia dual?

NAR permite agencia dual en su Código de Ética . El Estándar de práctica 1-5 explica que Realtors® puede representar a compradores y vendedores en la misma transacción después de brindar una divulgación completa y obtener el consentimiento informado de ambas partes. La mayoría de los estados permiten agencia dual para transacciones inmobiliarias.

¿Qué es una relación de agencia dual?

Agencia dual sucede cuando el listado agente y el comprador agente son lo mismo; también puede suceder cuando ambos trabajan para la misma firma de corretaje. Dado que el corredor se beneficia de ambos lados de la transacción, el corredor relación con el comprador y el vendedor es lo que determina agencia dual.