Video: ¿Es mejor comprar un condominio o una cooperativa en Nueva York?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificación: 2023-12-16 00:15
Cuando usted comprar a cooperativa , en realidad no comprar tu apartamento; en cambio, eres comprar participa en una corporación que es su edificio. Condominio Los precios son más altos que los de las cooperativas, pero las cooperativas requieren un pago inicial mayor, tarifas mensuales más altas y un proceso de aprobación prolongado.
Además, ¿es mejor comprar un condominio o una cooperativa?
Ambos tienen sus ventajas y desventajas. Condominios a menudo cuestan más, pero permiten un mayor grado de libertad y flexibilidad que las cooperativas y un proceso de aprobación más fácil. Con las cooperativas puede ahorrar en costos de cierre, pagar más pies cuadrados y tener tarifas mensuales más bajas, pero puede perder la flexibilidad que ofrece condominios.
Además de lo anterior, ¿comprar un condominio en Nueva York es una buena inversión? Condominios suelen ser un bien opción para aquellos que no buscan un largo plazo inversión . Por otro lado, suelen ser más caros de lo que se les puede pedir a los propietarios de una cooperativa que paguen cargos más comunes dependiendo de las comodidades en el edificio y en Nueva York , son más rápidos en salir volando del mercado, dice Geller.
De manera similar, uno puede preguntarse, ¿por qué las cooperativas son más baratas que los condominios?
Cooperativas están menos costoso porque están diseñados para una residencia a largo plazo en lugar de que como herramienta de inversión. Condominios atraer a inversores que quieran invertir su dinero en bienes raíces para evitar la volatilidad del mercado. Condominio Los propietarios pueden subarrendar sus unidades, lo que normalmente no está permitido en cooperativas.
¿Debería comprar una cooperativa en Nueva York?
Cuando comprar una cooperativa en Nueva York , compradores deberían esperar pagar alrededor del uno al dos por ciento de la compra precio, o dos a tres si el apartamento cuesta $ 1, 000, 000 o más. Técnicamente cuando estás comprar una cooperativa , usted está adquisitivo comparte en el cooperativa , y por lo tanto no paga el impuesto de registro hipotecario.
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¿Vale la pena comprar una cooperativa?
La principal ventaja de comprar una cooperativa es que son más asequibles y más baratas que un condominio. Para un inversor de bienes raíces que busca obtener ingresos pasivos por alquiler de inmediato, esto significa que los apartamentos cooperativos no son una buena inversión. Esta es una de las razones por las que la mayoría de los inversores inmobiliarios se inclinan hacia la compra de condominios
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