Tabla de contenido:
- Cómo ser su propio contratista general y construir la casa de sus sueños por una fracción del precio
Video: ¿Puedo ser el contratista general de mi casa?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificación: 2023-12-16 00:15
Muy pocas personas están calificadas para realizar todos los pasos de construcción para construir su casa, pero es posible que pueda actuar como si fuera suyo. Contratista general (GC), contratando a sus subcontratistas (subs) en el orden en que se requieran. Contratistas Generales cobrar del 15 al 25 por ciento del precio total por construir su casa.
Teniendo esto en cuenta, ¿puede un propietario actuar como contratista general?
Algunos ley de propietarios como propio contratistas Generales pero en realidad no hagas ningún trabajo; otros contratan un contratista general pero permanezca involucrado en el proceso. Debido a las relaciones continuas con los subcontratistas, los contratistas generales pueden establecer y mantener horarios más ajustados que la mayoría de la gente.
En segundo lugar, ¿cuánto dinero puedo ahorrar siendo mi propio contratista general? usted Puede ahorrar dinero Pero la cantidad de dinero usted puede ahorrar actuando como tu propio contratista general puede ser nada menos que asombroso. Calculando un típico 20 por ciento contratista comisión por una adición de habitación importante que cuesta $ 200, 000, usted puede ahorrar $ 40, 000 actuando como su propio contratista.
Teniendo esto en cuenta, ¿cómo puedo convertir mi casa en un contratista general?
Cómo ser su propio contratista general y construir la casa de sus sueños por una fracción del precio
- Sea su propio contratista general.
- Planifique y planifique y planifique antes de comenzar a construir cualquier cosa.
- Ir de compras….
- Compre sus suministros por separado de su trabajo …
- Date mucho tiempo.
- Aprenda a negociar precios.
- Contrata a las personas adecuadas.
¿Cuánto cobra un contratista general?
Como una regla de oro, contratistas Generales voluntad cargar entre el 10 y el 20 por ciento del costo total de su renovación o remodelación. Esta tasa probablemente dependerá del tamaño y alcance de su proyecto, su ubicación geográfica y los materiales, trabajadores y permisos requeridos para el trabajo.
Recomendado:
¿Cuál es la tarifa estándar de un contratista general?
A los contratistas generales se les paga tomando un porcentaje del costo total del proyecto terminado. Algunos cobrarán una tarifa fija, pero en la mayoría de los casos, un contratista general cobrará entre el 10 y el 20 por ciento del costo total del trabajo. Esto incluye el costo de todos los materiales, permisos y subcontratistas
¿Cuál es la diferencia entre un contratista general certificado y un contratista de construcción certificado?
Contratista certificado Algunos estados usan "certificado" para referirse a "con licencia". Un contratista general también puede certificar con varias organizaciones comerciales o gubernamentales. Un contratista puede obtener la certificación como constructor ecológico, por ejemplo, para la construcción de oficinas u hogares económicos y energéticamente eficientes
¿Cuál es la diferencia entre un contratista y un contratista general?
Un contratista "principal" o "directo" es un contratista que tiene un contrato directamente con el dueño de la propiedad. Un contratista "general" se refiere a un contratista a cargo de contratar subcontratistas y coordinar su trabajo, manteniendo el trabajo en el camino correcto para su finalización oportuna y dentro del presupuesto
¿Cuál es la diferencia entre contratista y contratista general?
Todo el trabajo requerido del contrato es realizado por el contratista independiente y los empleados. Los contratistas independientes generalmente no se consideran empleados del principal. Un 'contratista general' es una entidad con la que el principal / propietario contrata directamente para realizar ciertos trabajos
¿Puede un contratista de ingeniería general construir una casa?
El Contratista General Tipo A puede realizar grandes proyectos que requieren conocimientos de ingeniería. Esto significa que un contratista general puede construir su casa desde cero. Estos contratistas pueden poner cimientos, carpintería y marcos para construir casas