2025 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificación: 2025-01-22 15:57
Para evitar este impuesto, también es posible que los inversores participen en lo que se conoce como Intercambio 1031 . Según la ley, un Intercambio 1031 ocurre cuando un inversor utiliza fondos obtenidos mediante la venta de tierra comprar nuevo tierra . Todas las formas de tierra , incluido el subdesarrollado tierra , son elegibles para un Intercambio 1031.
Además, ¿qué propiedad califica para un intercambio 1031?
Hay 7 primarios Intercambio 1031 normas. Estos incluyen: (1) propiedad similar , (2) inversión o propósitos comerciales únicamente, (3) mayor o igual valor, (4) no debe recibir "arranque", (5) mismo contribuyente, (6) período de identificación de 45 días, (6) período de compra de 180 días.
Además, ¿puede hacer un intercambio 1031 usted mismo? Hable con su contador, abogado, corredor, planificador financiero, prestamista e intermediario calificado. HACER NO intente hacer un 1031 Cambie usted mismo utilizando su CPA o abogado para mantener el título o los fondos. La regulación del IRS requiere que un intermediario calificado complete correctamente una intercambio.
También la pregunta es, ¿quién puede manejar el intercambio 1031?
El intermediario calificado para su intercambio . Bajo la sección 1031 del Código de Rentas Internas (IRC), propietarios de propiedades comerciales o de inversión, mediante el uso de un intermediario calificado, pueden vender una propiedad y comprar una propiedad similar o " similar "propiedad mientras se difieren las ganancias de capital.
¿Puedo sacar efectivo de mi intercambio 1031?
Retirar efectivo Durante un Intercambio 1031 Libre de impuestos. Recuerde, antes dijimos que en un Intercambio 1031 El precio de compra y el capital de la propiedad de reemplazo deben ser iguales o mayores que la propiedad que se vende. Bueno, lo que no está limitado es la capacidad de refinanciar saca dinero.
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¿Cuál es la diferencia entre el intercambio de divisas y el intercambio de divisas?
Estas estructuras también se denominan préstamos consecutivos, ya que ambas partes involucradas toman prestada la moneda designada por la otra. Un swap de divisas, a veces denominado swap de divisas cruzadas, implica el intercambio de intereses y, a veces, de principal en una divisa por el mismo en otra divisa
¿Puedes hacer un intercambio 1031 con acciones?
Desafortunadamente, cuando se redactaron las regulaciones del Tesoro para el código tributario relacionado con la Sección 1031, el Congreso excluyó las acciones, los bonos y otras evidencias de endeudamiento. Por lo tanto, el papel, como las acciones, los bonos y los pagarés, está excluido del tratamiento 1031. No puedes intercambiarlo
¿Cuándo se puede vender una propiedad de intercambio 1031?
Los contribuyentes tienen 45 días para identificar qué propiedad se venderá como "la propiedad cedida". Después de los primeros 45 días, los contribuyentes tienen 135 días para completar la venta de la propiedad identificada y cerrar el intercambio 1031 inverso con la compra de la propiedad de reemplazo
¿Cuándo puedo mudarme a la propiedad de intercambio 1031?
Siempre y cuando haya sido dueño de la propiedad entregada en el intercambio 1031 durante dos años antes del intercambio, la haya alquilado durante al menos dos semanas al año y haya utilizado personalmente la propiedad menos del 10% del tiempo que estuvo alquilada, esa mitad del Se satisface la ecuación 1031. Para la propiedad que recibe, se aplican exactamente las mismas reglas
¿Cuánto tiempo tiene para mantener una propiedad en un intercambio 1031?
Cinco años